Πηγή: capital.gr
Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Οι τιμές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις για τον Ιούλιο και τον Αύγουστο κινούνται κατά 17,8% υψηλότερα σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA. Παράλληλα, η ζήτηση όχι μόνο διατηρείται, αλλά εμφανίζει αύξηση 4,9% στις κρατήσεις για το δίμηνο, ενώ η πληρότητα παραμένει ουσιαστικά στα ίδια επίπεδα (+0,7%).
Η εικόνα αυτή δείχνει ότι οι οικοδεσπότες εκμεταλλεύονται την κορύφωση της θερινής περιόδου για να αυξήσουν τις τιμές, χωρίς να επηρεάζεται σημαντικά η πορεία των κρατήσεων, σύμφωνα με την έκθεση.
Τα στοιχεία του Ιουνίου αποτυπώνουν την ίδια τάση. Η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις αγορές που ξεχωρίζουν στην ευρωπαϊκή ανασκόπηση της AirDNA.
Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις μειώθηκαν κατά 2,5% σε ετήσια βάση. Ωστόσο, ο ρυθμός της μείωσης επιβραδύνθηκε αισθητά, από 6% τον Ιανουάριο σε 2,5% τον Ιούνιο, ένδειξη ότι η αγορά περνά σταδιακά σε φάση σταθεροποίησης μετά τις ρυθμιστικές παρεμβάσεις που τέθηκαν σε εφαρμογή τον Οκτώβριο του 2025, τονίζεται.
Την ίδια ώρα, η ζήτηση υποχώρησε κατά 2,1% σε σχέση με τον Ιούνιο του 2025, ακολουθώντας σε μεγάλο βαθμό τη συνολική ευρωπαϊκή τάση. Παρά τη μικρή κάμψη της ζήτησης, η πληρότητα παρέμεινε αμετάβλητη, στο 64,5%.
Τη μεγαλύτερη μεταβολή κατέγραψαν οι τιμές. Η Μέση Ημερήσια Τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 12,2% σε ετήσια βάση, φτάνοντας τα 178,8 ευρώ, έναντι μέσης αύξησης 7,5% στην Ευρώπη. Ως αποτέλεσμα, τα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα (RevPAR) ενισχύθηκαν κατά 11%, στα 115,4 ευρώ.
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η φετινή θερινή περίοδος συνοδεύεται από μετατόπιση της ζήτησης προς βορειότερους προορισμούς, καθώς τα επαναλαμβανόμενα κύματα καύσωνα επηρεάζουν τις ταξιδιωτικές επιλογές. Οι σκανδιναβικές και γενικότερα οι βόρειες ευρωπαϊκές αγορές καταγράφουν για τον Ιούλιο και τον Αύγουστο αύξηση της ζήτησης από 14% έως 21% σε σχέση με πέρυσι. Αντίθετα, παραδοσιακοί μεσογειακοί προορισμοί, όπως η Ισπανία και η Κροατία, εμφανίζουν ηπιότερους ρυθμούς στις κρατήσεις.
